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鱼洞街道2017年老旧居住建筑消防设施改造工程规划及可行性研究

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一、项目背景

(一)项目名称

项目名称:鱼洞街道2017年老旧居住建筑消防设施改造。

(二)项目建设性质

项目建设性质:改造消防设施,更换室内外消防管网。

(三)项目建设单位

项目建设单位:重庆市巴南区人民政府鱼洞街道办事处。

(四)项目可行性研究报告研究的范围及目的

1、研究范围:“鱼洞街道2017年老旧居住建筑消防设施改造”主要就对重庆市巴南区人民政府鱼洞街道办事处管辖的江洲路、下新街、新民街、鱼新街、化龙桥、花土湾、万泉街、广益街、石洋街、乌洋街、莲花社区等区域内消防设施(给水管网)改造项目进行可行性研究。研究范围包括:项目建设的背景与必要性、建设内容及建设规模、建设方案、公用工程与节能减排、环境评价、投资估算及资金筹措、社会效益分析、结论与建议等。

2、研究目的:在对项目现状及建设背景进行调查研究和社会效益评价的基础上,对项目建设的必要性、经济合理性、技术措施、建设方案等进行综合性论证并形成《鱼洞街道2017年老旧居住建筑消防设施改造项目可行性研究报告》,供有关部门决策参考,使项目早日开工建设。


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(五)主要编制依据

1、《中华人民共和国消防法》。

2、《电气安装工程整理检验、评定标准》(GB1303-88)。

3、《火灾报警设备检验规范》(GB12978-91)。

4、《室外给水设计规范》(GB50013-2006)。

5、《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)(2009年版)。

6、《自动喷水灭火系统设计规范》(2005版)(GB50084-2001)。

7、《人民防空工程设计规范》(2001版)(GB50098-98)。

8、《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005)。

9、《建筑设计防火规范》(GB20016-2006)。

10、《消防给水管网系统系统施工验收规范》(GB50166-92)。

11、《消防给水管网系统系统设计规范》(GB50116-98)。

12、《建筑工程施工现场供用电安全规范》(GB50194-93)。

13、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(GB50261-2005)。

14、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)。

15、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)。

16、《建筑工程项目管理规范》(GB/T50326-2001)。

17、《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)。

18、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)。

19、《建筑安装工程资料管理规定》(DBJ01-51-2000)。

20、《建筑安装分项工程施工工艺规程》(DBJ01-26-96)。

21、《简易自动喷水灭火系统设计规程》(DBJ01-617-2004)。

22、《消防给水及消火栓系统技术规范》图示(15S9009)。

23、《消防产品强制性认证实施规则 消防水带》(CNCA09C-20045-2001)。

24、《办公建筑设计规范》(JGJ67-2006)。

25、《建设项目经济评价方法与参数》第三版(国家发改委、建设部)。

26、给排水专业及消防有关的国家现行设计规范及规程等。

27、重庆市公安局消防局、环保局、节水办等审批文件。

28、《巴南区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。

29、《巴南区城市总体规划(2007-2025年)》。

30、重庆市巴南区人民政府鱼洞街道办事处提供的本工程有关资料及设计任务书。

31、已经通过上级批准的初步设计方案。

32、建筑和有关工程提供的作业图和有关资料。

33、重庆市巴南区人民政府鱼洞街道办事处提供的其他有关的资料等。

二、项目概况

(一)项目拟建地址

项目拟定建设地址:重庆市巴南区鱼洞片区

(二)项目建设规模和建设内容

“鱼洞街道2017年老旧居住建筑消防设施改造”改造内容主要包括以下内容:

1、拆除重庆市巴南区人民政府鱼洞街道办事处所辖的江洲路、下新街、新民街、鱼新街、化龙桥、花土湾、万泉街、广益街、石洋街、乌洋街、莲花社区等原有全部老旧居住建筑消防设施,包括:所有的老旧消防管道、消防箱等消防设施。

2、重新安装给水管道(主管道DN100毫米,支管道DN70毫米)、管道支架、消防箱、蝶阀、水表、柔性接头、静音止回阀、水泵接合器、室外消火栓、压力表、消防给水管网配件、其他配套设备,最终达到消防规范化的要求。

(三)项目投资方案

1、根据谨慎财务测算,项目总投资590.00万元,其中:固定资产投资505.00万元,占项目总投资的85.59%;流动资金85.00万元,占项目总投资的14.41%。

2、该项目固定资产投资505.00万元,其中:工程建设费用489.08万元,占项目总投资的82.89%,包括:设备购置费474.84万元,占项目总投资的80.48%;安装工程费14.24万元,占项目总投资的2.41%。工程建设其他费用8.46万元,占项目总投资的1.43%;预备费7.46万元,占项目总投资的1.26%。

(四)资金筹措方案

该项目总投资590.00万元,根据资金筹措方案,重庆市巴南区人民政府鱼洞街道办事处计划申请财政资金590.00万元,占项目总投资的100.00%,其中:申请重庆市级财政资金252.50万元,占项目总投资的42.79%;申请巴南区级财政资金337.50万元,占项目总投资的57.21%。

(五)项目建设期

该项目建设期限规划为2个月,即从2017年8月开始至2017年10月工程竣工验收并正式投入使用止,包含项目建设前期准备工作、勘察设计、施工建设、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前,重庆市巴南区人民政府鱼洞街道办事处已经完成前期的各项准备工作,包括建设规模确定、项目选址、资金筹措等项事宜。

(六)可行性研究报告主要结论与建议

“鱼洞街道2017年老旧居住建筑消防设施改造”通过从建设背景的论述及对所在地的社会经济基础条件分析,对建设方案、工程布置、节能减排措施、环境影响评价、项目实施进度计划、招投标方案、投资估算及资金筹措、项目建设组织与管理、风险分析与对策、社会评价等方面进行科学的研究,结论是:

1、项目建设十分必要,项目技术方案成熟可靠,项目投资估算合理,认为项目是可行的。

2、项目建设有利于重庆市社会经济发展和当地群众人身、公共财产的安全,有利于保障重庆市社会经济持续、健康、稳定发展。

3、建议抓紧项目前期工作,落实项目建设资金,使项目早日开工。


目录

第一章项目总论

一、项目背景

二、项目概况

第二章项目建设背景及必要性

一、项目建设背景

二、项目建设的必要性

第三章场址选择及建设条件

一、项目选址概况

二、项目建设条件

三、公共设施条件

第四章建设规模及主要建设内容

一、项目建设规模确定的依据

二、建设规模和主要建设内容

第五章项目建设技术方案

一、设计依据

二、项目设计方案

消防给水管道支架或吊架间距要求一览表

第六章环境保护

一、环境保护编制依据

二、评价范围及执行标准

三、评价重点

四、建设地址环境现状

五、项目建设与使用对环境影响分析

六、环境保护措施

七、其他环境保护措施

八、环境影响评价

第七章节能

一、编制依据

二、概述

三、能源供应条件

四、项目能源消耗种类、来源

五、节能措施

第八章劳动安全卫生与消防

一、编制依据

二、劳动安全卫生保护

三、消防设施和消防措施

第九章项目组织管理

一、组织管理

二、质量管理

三、资金筹集安排

四、工程招投标方案

五、勘察设计和设备订货

六、施工准备及工程验收

第十章项目实施方案及进度计划

一、前期工作阶段

二、工程建设阶段

第十一章投资估算及资金筹措

一、投资估算说明

二、投资估算

设备配置及投资明细表

固定资产投资估算表

总投资及其构成一览表

三、资金筹措

第十二章社会效益评价和风险评估

一、经济效益评价

二、社会效益评价

三、社会风险分析

四、社会评价结论

第十三章结论和建议

一、综合结论

二、建议


2018年5月23日
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