编制装饰材料项目可行性研究报告

编制装饰材料项目可行性研究报告

报告说明——

项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。

宏观环境分析——

“十三五”时期，以优势资源产业为基础，推进传统产业转型升级，加快建设制造业强区，实施《中国制造2025》，培育战略性新兴产业和生产性服务业，加快产业链环节向中高端迈进，推动生产方式向柔性、智能、精细转变，积极推进民生工业发展，构建我市特色的现代产业体系。紧紧围绕实施创新驱动战略、提高科技创新能力主线，全力推动经济增长方式由要素驱动向创新驱动转变，推动工业转型升级，培育发展新动力，拓展发展新空间，使创新驱动成为新常态下经济增长新动力。

案例分析——

为了积极响应（建设地点）关于促进装饰材料产业发展的政策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在（建设地点）新建“装饰材料生产项目”；预计总用地面积14080.37平方米（折合约21.11亩），其中：净用地面积14080.37平方米；项目规划总建筑面积19571.71平方米，计容建筑面积19571.71平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数77.57%，建筑容积率1.39，建设区域绿化覆盖率5.46%，固定资产投资强度164.70万元/亩。

根据谨慎财务测算，项目总投资4540.02万元，其中：固定资产投资(固定资产投资)万元，占项目总投资的76.58%；流动资金1063.20万元，占项目总投资的23.42%。在固定资产投资中建筑工程投资1735.45万元，占项目总投资的38.23%；设备购置费1316.17万元，占项目总投资的28.99%；其它投资费用425.20万元，占项目总投资的9.37%。

项目建成投入正常运营后主要生产装饰材料产品，根据谨慎财务测算，预期达纲年营业收入10361.00万元，总成本费用8041.95万元，税金及附加40.44万元，利润总额2319.05万元，利税总额2696.45万元，税后净利润1739.29万元，达纲年纳税总额957.16万元；达纲年投资利润率51.08%，投资利税率59.39%，投资回报率38.31%，全部投资回收期4.11年，提供就业职位215个，达纲年综合节能量43.32吨标准煤/年，项目总节能率27.17%，具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。

报告目录（大纲）——

第一章装饰材料项目总论

一、装饰材料项目名称及承办单位

二、装饰材料项目拟建地址

三、可行性研究的目的

四、可行性研究报告编制依据和范围   

（一）装饰材料项目可行性报告编制依据    

（二）可行性研究报告编制范围    

五、研究的主要过程   

六、建设规模与产品方案

七、装饰材料项目总投资估算   

八、工艺技术装备方案的选择

九、装饰材料项目建设期限

十、投资装饰材料项目备案数据

装饰材料项目备案数据一览表   

十一、研究结论    

十二、装饰材料项目主要经济技术指标

装饰材料项目主要经济技术指标一览表

第二章装饰材料项目法人基本情况

一、装饰材料项目法人概况

二、装饰材料项目承办单位概况

第三章市场需求预测

第四章建设规模与生产方案

一、建设规模的确定原则

二、装饰材料项目建设规模

三、装饰材料项目生产纲领

产品纲领规划一览表   

第五章装饰材料项目建设选址及土建工程

一、装饰材料项目建设地选择原则

二、装饰材料项目建设地概况   

三、装饰材料项目建设选址方案

四、选址用地权属性质类别及占地面积

五、装饰材料项目用地利用指标

装饰材料项目占地及建筑工程投资一览表    

六、装饰材料项目建筑工程方案

（一）建筑工程概况   

（二）建筑结构设计   

（三）标准化厂房设计

七、装饰材料项目选址综合评价

装饰材料项目总图布置主要技术经济指标一览表

第六章原材料及能源需求情况

原辅材料及能源供应情况一览表

第七章技术生产方案

一、工艺技术方案的选用原则

二、工艺流程

生产工艺流程示意简图

三、装饰材料项目设备的选择    

（一）设备配置原则   

（二）设备配置方案   

主要设备投资明细表   

第八章环境保护

一、环境保护设计依据

二、污染物的来源

（一）装饰材料项目建设期污染源

（二）装饰材料项目运营期污染源

三、污染物的治理

（一）装饰材料项目施工期环境影响简要分析及治理措施    

施工机械在不同距离处的贡献值一览表

（二）装饰材料项目营运期环境影响分析及治理措施     

办公及生活废水处理流程图     

生活及办公废水治理效果一览表    

四、环境保护分析

五、装饰材料项目厂区绿化工程

六、装饰材料项目环境保护结论

第九章劳动保护安全卫生及消防

一、劳动保护和安全卫生

（一）设计标准及规定

（二）主要不安全因素及职业危害因素

（三）采取的主要防范措施     

二、装饰材料项目安全生产措施

三、装饰材料项目消防

（一）装饰材料项目设计原则    

（二）装饰材料项目主要防范措施   

第十章装饰材料项目节能分析

一、装饰材料项目建设的节能方向

二、设计依据及用能标准

（一）装饰材料项目节能政策依据   

（二）行业标准、规范、技术规定和技术指导

三、节能背景及目标   

四、装饰材料项目能源消耗种类和数量分析

（一）生产装饰材料项目主要耗能装置及能耗种类和数量    

装饰材料项目主要能源和含耗能工质年需量测算表

（二）单位产品能耗指标测算

单位能耗估算一览表   

五、装饰材料项目用能品种选择的可靠性分析   

六、装饰材料项目工艺设备节能措施

七、装饰材料项目电力节能措施

八、装饰材料项目节水措施

九、装饰材料项目运营期节能原则   

十、装饰材料项目运营期主要节能措施

十一、装饰材料项目能源管理    

（一）装饰材料项目管理组织和制度

（二）装饰材料项目能源计量管理   

十二、装饰材料项目节能建议及效果分析     

（一）装饰材料项目节能建议    

（二）装饰材料项目节能效果分析   

装饰材料项目主要能耗指标一览表

第十一章装饰材料项目风险分析及风险防控

一、装饰材料项目政策风险分析及风险防控

二、装饰材料项目用地及工程建设配套风险分析

三、装饰材料项目市场风险分析及风险防控

四、装饰材料项目资金风险分析及风险防控

五、装饰材料项目原材料采购风险分析及风险防控   

六、装饰材料项目环保因素风险分析及风险防控

七、装饰材料项目风险评价结论

装饰材料项目风险因素和风险程度分析表    

第十二章装饰材料项目实施管理和劳动定员

一、装饰材料项目建设期管理组织

二、装饰材料项目建设期管理   

三、工作制度

四、劳动定员

劳动定员一览表    

第十三章装饰材料项目实施进度计划

第十四章投资估算与资金筹措

一、投资估算依据和说明

（一）装饰材料项目总投资估算编制依据     

（二）装饰材料项目投资费用分析   

（三）装饰材料项目固定资产投资（固定资产）

（四）装饰材料项目固定资产投资估算

固定资产投资估算表   

（五）流动资金估算   

流动资金估算一览表   

（六）装饰材料项目总投资估算

总投资构成分析一览表

二、装饰材料项目资金筹措方案

（一）装饰材料项目资金筹措方案

装饰材料项目资金筹措与投资计划表

三、投资使用方案

（一）装饰材料项目建设投资使用计划

（二）装饰材料项目流动资金使用计划

装饰材料项目资金使用计划与运用表

第十五章装饰材料项目经济评价

一、装饰材料项目经济评价的依据和范围     

二、装饰材料项目费用估算与财务效益

（一）销售收入估算   

产品销售收入及税金估算一览表    

（二）装饰材料项目综合总成本估算

综合总成本费用估算表

（三）利润总额估算   

（四）所得税及税后利润

（五）装饰材料项目投资收益率测算     

装饰材料项目综合损益表    

三、装饰材料项目财务分析

（一）全部投资财务分析

财务现金流量表（全部投资）

（二）固定资产投资财务分析

装饰材料项目财务现金流量表（固定投资）

四、盈亏平衡分析

生产装饰材料项目盈亏平衡分析表

五、敏感性分析    

单因素敏感性分析表   

第十六章综合评价及投资建议

一、装饰材料项目综合评价

二、装饰材料项目投资建议

第十七章附表及附图

装饰材料项目固定资产投资估算一览表

装饰材料项目流动资金估算一览表

装饰材料项目固定资产折旧和摊销一览表     

装饰材料项目综合总成本费用估算一览表     

装饰材料项目产品销售收入及税金估算一览表    

装饰材料项目综合损益估算一览表

装饰材料项目资金筹措与投资计划一览表     

装饰材料项目资金来源与运用一览表

装饰材料项目财务现金流量一览表（全部投资）

装饰材料项目财务现金流量一览表

装饰材料项目资产负债表    

装饰材料项目建设装饰材料项目招标方案和不招标申请表

装饰材料项目盈亏平衡分析一览表

装饰材料项目盈亏平衡分析图   

装饰材料项目借款还本付息估算一览表